Кадастровая стоимость квартиры – это показатель, исходя из которого, собственники жилья выплачивают налог на недвижимость. Он может интересовать и лиц, которые решили обзавестись собственным жильем, но не хотят переплачивать за понравившуюся квартиру. Как же определить этот показатель, какие ресурсы можно использовать?

kakie_svedeniya_mozhno_poluchit_v_rosreestre_2_27184824-300x243Как и в любой цивилизованной стране, в России ведется учет недвижимости, поэтому любое строительное сооружение, включая квартиру, дом, гараж или другое нежилое помещение, имеет кадастровую стоимость. Сейчас для того, чтобы узнать сведения об объектах недвижимости не обязательно являться в специализированное учреждение, гражданам предоставляется возможность воспользоваться услугами он-лайн.

Кадастровая оценка осуществляется независимым экспертом, лицензию на этот вид работ получают только специализированные организации, так как проведение оценки или составление схемы планировочной организации земельного участка требует определенных знаний и навыков. В каждом регионе оценочные действия осуществляются по-разному, специалисты в процессе оценки учитывают следующие факторы:

  • год постройки сооружения и его состояние;
  • площадь квартиры;
  • региональная средняя стоимость одного квадратного метра.

Для того чтобы уплатить сумму налога на недвижимость, нужно определить кадастровую стоимость квартиры; не зная этот параметр, невозможно выполнить свои обязательства перед государством. Куда же обратиться за информацией?

Существует два способа: обратиться в справочную Росреестра или получить выписку он-лайн. Второй способ намного удобнее, так как позволяет воспользоваться нужной информацией, не выходя из дома и не теряя массу времени в очередях.

Официальная база данных Росреестра предоставляет электронные выписки о недвижимости, вся информация является публичной и открытой, поэтому запрос может отправить любой человек.

Чтобы воспользоваться этой возможностью, нужно посетить сайт, отрыть вкладку Государственные услуги – Получение сведений из ГКН. Далее, заполняется заявка, указываются адрес квартиры и ее кадастровый номер. Очень важно заполнить корректно все данные, ну, а в течение пяти дней поступит официальный ответ. Документ можно получить по почте, на электронный ящик или в отделе Росреестра. Данная справка имеет юридическую силу, так как будет заверена электронной подписью. Нужно отметить тот факт, что предоставляемая информация является абсолютно бесплатной. Существуют другие сервисы, предоставляющие дополнительные сведения, однако в этом случае за справку придется заплатить.